Недвижимость КазахстанаНа главнуюКонтактная информацияКарта сайта
Казахстанский сервер недвижимости

  

Недвижимость в Астане

Главная > Астана и Акмолинская область > Недвижимость в Астане

ДОСКА ОБЪЯВЛЕНИЙ по недвижимости Астаны

КВАРТИРЫ

   

ПРОДАМ

   

КУПЛЮ

   

СДАМ

   

СДАМ ПОСУТОЧНО

   

СНИМУ

   

МЕНЯЮ


ДОМА, ДАЧИ

   

ПРОДАМ

   

КУПЛЮ

   

СДАМ

   

СДАМ ПОСУТОЧНО

   

СНИМУ

   

МЕНЯЮ


ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

   

ПРОДАМ

   

КУПЛЮ

   

МЕНЯЮ


КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

   

ПРОДАМ

   

КУПЛЮ

   

СДАМ

   

СНИМУ

   

МЕНЯЮ

Левый берег

Правый берег

  

продажа

Квартиры

1 162$ за кв.м.

▼ 7.55%

Дома

260 543$

▼ 14.17%

Земля

10 689$ за сотку

▲ 3.55%

аренда

1ком. кв.

273$ в месяц

▼ 0.72%

2ком. кв.

367$ в месяц

▲ 0.95%

Офисы

218$ за кв.м.в год

↓4.39%

НОВЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

26.09.2016 20:11:57

Продам квартиру в Астане, Левый берег

Продам квартиру в Астане, Левый берег

4-комнатная,174 кв.м.

Общая стоимость:
215 000 дол.

26.09.2016 18:50:13

Продам дом в Астане, Левый берег

Продам дом в Астане, Левый берег

Площадь: 245 кв.м.

Площадь участка: 10 сот.

Общая стоимость:
32 000 000 тен.

22.09.2016 13:55:42

Продам земельный участок , Правый берег

Продам земельный участок в Астане, Правый берег

Площадь участка: 1000 сот.

Общая стоимость:
16 000 000 тен.

26.09.2016 09:31:43

Сдам в аренду, Правый берег

Сдам в аренду склад в Астане, Правый берег

Общая площадь: 200 кв.м.

Цена за кв.м. в месяц:
200 тен.

АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ в Астане

20.02.2012

Первый

Первый

Инвестиционная компания

09.09.2012

Удачный выбор

Удачный выбор

Агентство недвижимости

14.07.2014

Elite House

Elite House

Агентство недвижимости

12.12.2013

Алатау KZ

Алатау KZ

Застройщик

НОВОСТИ о недвижимости Астаны

15.11.2015 В Астане стоимость аренды складов класса А и В варьируется от 8 до 13,5 долларов за кв.м. в год

15.11.2015 Во втором квартале 2015 года стоимость аренды офисов класса В достигла в Астане максимального значения за последние 3 года

18.10.2015 В Астане строится 76 тыс. квартир

08.10.2015 Средняя стоимость квартир размещенных в базе портала Казриэлт и экспонируемых на территории Астаны составила в сентябре 2015 года 473486 тен. за кв.м.

20.09.2015 Средняя стоимость квартир занесенных в базу портала Казриэлт и реализуемых в Астане составила в августе 432039 тен. за кв.м.

16.08.2015 В Астане за первое полугодие 2015 года построено 942 тыс. кв. метров жилья

09.08.2015 Средняя стоимость квартир размещенных в базе портала Казриэлт и реализуемых в Астане составила в июле 344668 тенге за кв.м.

28.06.2015 В Астане по степени готовности к отопительному сезону лидирует район «Сарыарка»

20.06.2015 В Астане высадка 100 тыс. га лесов оказывает восходящее давление на стоимость жилья

28.05.2015 Астана задает новые тенденции градостроительства в Казахстане

Все новости о недвижимости Астаны

СТАТЬИ о недвижимости Астаны


   

В Астане покупка трети новых квартир несет финансовые риски

Из общего предложения на рынке, а это более чем 13 тысяч квартир, только половина имеет реальную динамику строительства. Более 5 тысяч остаются лишь квартирами в договорах, не имея даже разрешительной документации на строительство, не говоря уже о реальном строительстве объектов.

   

В Астане прогнозируется увеличение качественных гостиниц и снижение стоимости проживания в них

На территории Астаны в различных стадиях строительства находятся гостиницы, рассчитанные на 900 номеров. При этом в 2014 году в городе было занято 24,3% всех номеров, что стало минимальным значением с 2010 года. Наибольшей заполняемостью смогли отметиться недорогие гостиницы, в то время как гостиницы высшего и среднего ценового сегмента характеризовались заполняемостью в размере 23% и 23,7% соответственно.

   

В Казахстане Астана находится на втором месте по степени привлекательности развития рынка торговой недвижимости

В 2014 году квартальный оборот розничной торговли в городе варьировался от 800 млн. до 1 млрд. долларов. При этом торговые сети генерировали две трети всего оборота. Для сравнения в 2010 году это же значение составляло от 400 до 600 млн. долларов ежеквартально. В последующие периоды, данные значения составляли 450-750 млн. долларов в квартал.

   

На рынке складской недвижимости Астаны оптимальное соотношение предложения и спроса позволяет арендодателям извлекать стабильный доход

Эксперты прогнозируют дальнейшее превышение спроса над предложением. Подобная ситуация гарантирует владельцам складов устойчивость арендных ставок и высокие показатели заполняемости складов. Все это гарантирует стабильный доход от эксплуатации уже существующих складских комплексов.

   

Астана обладает самым молодым рынком офисной недвижимости в Казахстане

Практически все офисы класса А и В были построены в городе за последние десять лет. При этом столичный статус города обеспечивает данному сегменту восходящее давление со стороны провинциальных компаний. Таковые последовательно осуществляют перенос своих офисов в Астану, чем стимулируют развитие рынка.

   

Астана – один из наиболее емких и дорогих рынков первичной недвижимости Казахстана

Cредняя стоимость новых квартир в Астане составила в апреле 337 102 тен. или 1822$ за кв.м. Это на 2,17% меньше чем месяцем ранее, но на 15,83% больше чем в январе 2014 года. При этом в первом квартале 2014 года в городе было построено 189870 кв. метров жилой недвижимости, что на 5,9% больше чем в аналогичный период годом ранее.

   

В Астане наиболее эффективно сдавать посуточно однокомнатные квартиры

Т.е. для того что бы получить от посуточной аренды такой же доход как и от долгосрочной сдачи жилья необходимо однокомнатную квартиру сдавать в месяц хотя бы 11 дней. Для двухкомнатных квартир это же значение равняется уже 14 дней или почти половину месяца. Если первый вариант для владельцев качественных квартир достижим, то второй – маловероятен. По статистике правильно позиционируемые качественные квартиры сдаются 8-11 дней в месяц.

   

Неоправданно высокая стоимость жилья и бессистемность его возведения вынуждают правительство Казахстана вмешаться в деятельность девелоперов

В целом же наибольший опыт регулирования жилищного строительства накоплен в Белоруссии, что впрочем, не позволило данной стране избежать проблем в данной сфере. Исходя из этого, главным в складывающейся ситуации является понимание того, что совершенства жилищного строительства добиться не возможно. Куда важнее в данной сфере постановка выполнимых и оправданных целей и задач. Насколько правительство Казахстана справится с этим, покажет ближайшее время.

   

Рынок элитного жилья в Астане через 2-3 года станет одним из лидеров по уровню доходности в СНГ

Астана является наиболее доступной из всех перспективных для инвестиций в элитную недвижимость столиц стран СНГ. Обуславливается это целым рядом факторов, в числе которых значится сравнительно низкий уровень цен, ровно, как и их позитивная динамика, дефицит предложения и даже макроэкономическая и политическая стабильность самого Казахстана.

   

Рынок недвижимости Астаны: ««Не стоит следовать тенденциям рынка. Необходимо ковать свою мечту, различными способами стремясь приобрести собственную квартиру»

Жилье в столице становится все более недоступным, а львиная доля нереализованного предложения переходит на рынок аренды, туда же под давлением высоких отпускных цен стекается и большая часть потенциальных покупателей жилья. Для покупки такового копить в городе приходится в среднем 7 лет,* в то время как аренда жилья в среднем забирает около 70% среднестатистической зарплаты жителя Астаны.

Все cтатьи о недвижимости Астаны


Казриэлт — Астана

Сайт о недвижимости Астаны: доска объявлений, стоимость недвижимости и динамика цен, реестр агентств недвижимости, строительных и инвестиционных компаний. Все сегменты рынка недвижимости Астаны: новостройки, квартиры вторичного рынка, комнаты, дома, дачи, коттеджи, особняки, земельные участки, офисы, торговые площади и другая коммерческая недвижимость. Все типы сделок: продажа, покупка, аренда, посуточная аренда.

  

По параметрам

Добавить объявление
Добавить компанию

Компании

Агентство недвижимости Астана - Риэлторы Астаны

Агентство недвижимости «Риэлторы Астаны»

Астана

Поможем Вам Сдать Снять квартиру на длительный срок. Основные принципы нашей работы — добросовестно и оперативно выполнять задачи. Мы гарантируем высокий уровень профессионализма и ответственность все ...

Цены на недвижимость в Астане

E-mail:

Пароль:

Регистрация
Забыли пароль?



Спецпредложения недвижимости

Продам непищевое производство  в Астане
Продам непищевое производство в Астане
Общая площадь: 140000 кв.м.
Общая стоимость:
3 200 000 дол.


Сдам в аренду посуточно квартиру в Астане
2-комнатная 70 кв.м.
Стоимость аренды за сутки:
10 000 тен.


Сдам в аренду посуточно квартиру в Астане
2-комнатная 70 кв.м.
Стоимость аренды за сутки:
12 000 тен.


Сдам в аренду посуточно квартиру в Астане
2-комнатная 60 кв.м.
Стоимость аренды за сутки:
15 000 тен.


Сдам в аренду посуточно квартиру в Астане
3-комнатная 80 кв.м.
Стоимость аренды за сутки:
15 000 тен.


Сдам в аренду посуточно квартиру в Астане
3-комнатная 96 кв.м.
Стоимость аренды за сутки:
15 000 тен.


Сдам в аренду посуточно квартиру в Астане
2-комнатная 50 кв.м.
Стоимость аренды за сутки:
12 000 тен.


2008-2016 КазРиэлт

Порядок и условия использования материалов сайта

поиск недвижимости | регистрация | контакты | реклама на сайте